У першому кварталі 2026 року громадяни України увійшли до десятки найактивніших іноземних покупців нерухомості в Іспанії, забезпечивши 3,08% від усіх угод, укладених іноземцями. Про це повідомляє Open4Business із посиланням на офіційну статистику.
За перші три місяці року українці придбали близько 765 об'єктів житла. Оскільки окремої статистики за перше півріччя ще немає, експерти припускають, що за січень–червень кількість угод могла досягти приблизно 1,5 тисячі, якщо частка українців залишалася стабільною.
Загалом у першому півріччі 2026 року іноземці купили в Іспанії 51,6 тисячі об'єктів нерухомості, що на 4% більше, ніж за аналогічний період минулого року. За останні 12 місяців кількість таких угод наблизилася до 100 тисяч. Лише у другому кварталі іноземці уклали понад 26,8 тисячі угод, а їхня частка серед усіх покупців житла зросла до 15,98%. Водночас загальна кількість угод на іспанському ринку зменшилася на 5,7% — до 167 934, а продажі новобудов скоротилися ще більше — на 11,5%.
Серед іноземців найбільше житла придбали британці (3 567 об'єктів), за ними йдуть нідерландці (3 489), а також німці, італійці та поляки.
Найбільша частка іноземних покупців зафіксована в провінції Аліканте, де вони забезпечують майже 44,7% усіх продажів житла. Високі показники також у Малазі (понад третина угод), на Балеарських островах (32,27%), у Валенсійському співтоваристві (31,03%) та на Канарських островах (22,78%).
Зростання попиту впливає і на ціни: у другому кварталі середня зареєстрована ціна на житло в Іспанії становила 2 487 євро за квадратний метр, що на 9,2% більше, ніж рік тому. За індексом повторних продажів подорожчання сягнуло 16,7%.
Іноземці можуть купувати житло в Іспанії в іпотеку, але умови залежать від статусу позичальника. Для податкових резидентів банки зазвичай фінансують до 80% вартості основного житла, а для нерезидентів — 60–70%.