Україні терміново необхідно не менше одного мільйона квартир, щоб забезпечити житлом внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Про це заявив голова Державної установи «Укрфінжитло» Євген Мецгер.
Загальний дефіцит якісного житла в Україні становить близько 600 мільйонів квадратних метрів, з яких 150 мільйонів квадратних метрів було зруйновано або пошкоджено внаслідок повномасштабного російського вторгнення. Ця цифра включає 450 мільйонів квадратних метрів накопиченого за останні 30 років дефіциту житла, що відповідає європейським стандартам забезпеченості квадратними метрами на людину.
За словами Євгена Мецгера, потреба у мільйоні квартир — це лише першочергова частина більш масштабної проблеми. Він підкреслив, що програма пільгової іпотеки «єОселя» не єдиний і недостатній інструмент для подолання такого дефіциту.
«В світі одночасно працюють кілька механізмів забезпечення житлом: іпотека, оренда з правом викупу, лізинг та соціальний житловий фонд. В Україні держава наразі повноцінно реалізувала лише іпотеку, а соціальної оренди майже немає. Цей інструмент ще потрібно створити», — зазначив голова «Укрфінжитла».
Серед пріоритетних напрямів розвитку компанії — впровадження соціального орендного житла та оренди з правом викупу (Rent-to-Own), які мають доповнити існуючу іпотечну програму.
За час дії програми «єОселя» пільговою іпотекою скористалися 4 852 внутрішньо переміщені особи, з яких 2 188 отримали кредити безпосередньо за категорією ВПО. Решта оформлювали кредити за іншими категоріями, зокрема як військові, медики чи педагоги, повідомив Євген Мецгер.