Суд може відмовити у приватизації державної квартири, якщо позов подано не до тієї установи, яка має повноваження розпоряджатися житлом. Про це повідомляє "Судово-юридична газета" із посиланням на рішення у справі № 442/675/25.
У цьому випадку родина проживала у державній квартирі з 1983 року. Житло перебувало на балансі Меденицького аграрно-технічного професійного коледжу, але управляло ним Міністерство освіти і науки. Коледж не заперечував проти приватизації, однак не мав права самостійно її погодити. Родина звернулася до суду з позовом саме до коледжу. Суд першої інстанції визнав за ними право на приватизацію, але після оскарження апеляційний суд відмовив у позові, а Верховний Суд підтримав це рішення.
Вирішальним стало те, що до справи не залучили Міністерство освіти і науки, яке мало повноваження щодо цього державного майна. Як зазначає видання, відмова не означає остаточної втрати права на приватизацію, але позов має бути адресований належному відповідачу.
Перед зверненням до суду важливо з'ясувати, кому належить квартира, хто є її балансоутримувачем і який орган має право розпоряджатися житлом. Якщо квартира державна, рішення щодо приватизації може приймати не балансоутримувач, а інша установа.
"Сама реєстрація у державному житлі не гарантує права на його приватизацію", — наголошує "Судово-юридична газета".
Відмовити у приватизації можуть також, якщо не всі зареєстровані мешканці дали згоду, заявник уже скористався правом на безоплатну приватизацію, житло має службовий статус або перебуває в аварійному стані.