Уряд України оновив нормативи площі житла для учасників програми «єОселя», встановивши окремі правила для квартир і приватних будинків. Нові норми почали діяти з 17 липня.
Згідно з постановою Кабінету Міністрів, для приватних будинків встановлено такі максимальні площі: для однієї людини – до 62,5 квадратного метра, для сім’ї з двох або трьох осіб – до 83,5 квадратного метра. За кожного наступного члена сім’ї, починаючи з четвертого, додається по 21 квадратному метру. Загальна максимальна площа будинку не може перевищувати 125,5 квадратного метра.
Відповідно до нових правил, приватні будинки можуть бути більшими за квартири на 10 квадратних метрів для всіх категорій учасників програми. Це означає, що нормативи площі для будинків вищі, ніж для квартир, як для однієї людини, так і для сімей з двох чи трьох осіб.
Головним критерієм для визначення допустимої площі залишається кількість членів сім’ї, які враховуються під час оформлення кредиту. Уряд також змінив правила визначення складу сім’ї: тепер до розрахунку включають дітей віком до 21 року замість 18 років.
Крім змін у нормативній площі, оновлена програма «єОселя» передбачає пільгові ставки кредитування. Ставку 3% можуть отримати ветерани війни та родини загиблих захисників і захисниць. Ставка 7% доступна ветеранам, їхнім родинам, внутрішньо переміщеним особам та іншим громадянам, які не мають власного житла або потребують покращення житлових умов. Якщо учасник втрачає право на пільгову ставку, кредит автоматично переводять із 3% на 7%.
Оновлені правила дозволяють учасникам програми оцінити, чи відповідає обране житло вимогам «єОселі» не лише за вартістю, а й за нормативною площею. Сплатити перший внесок за програмою можна за допомогою сертифікату «єВідновлення» згідно з чинними правилами.