Більше третини житлових комплексів, що будуються в Україні сьогодні, припадають на Київ та Київську область. Про це свідчать дані дослідження маркетплейсу DIM.RIA.
За даними аналітиків, у липні 2026 року в країні на різних етапах реалізації перебуває 2 775 проєктів житлової нерухомості. Найбільша кількість новобудов зосереджена у Київській області (21,3%) та Києві (11,2%). Трохи менше будують в Одеській області (10,9%), Львівській області без Львова (8,5%) та Івано-Франківській області (7,1%).
З початку повномасштабного вторгнення в Україні введено в експлуатацію 683 житлові комплекси, що складаються з 1 339 секцій. Водночас 706 проєктів залишаються на паузі через зупинку відділів продажу з початку війни. Темпи введення новобудов поступово зростають: якщо у 2022 році було введено 19 комплексів (27 секцій), то у 2025 році — вже 233 комплекси (449 секцій).
Переважна більшість новобудов — комфорт-класу (51,9%), бізнес-клас становить 20,1%, економ-клас — 6,2%. Ще 21,8% припадає на преміум-клас, таунхауси та котеджі. У Львові структура пропозиції відрізняється: бізнес-клас займає 40,6%, комфорт-клас — 30,3%.
Найбільша частка житла, доступного за державними програмами "єОселя" та "єВідновлення", спостерігається у Полтавській (79%), Вінницькій (51%), Дніпропетровській (47%), Закарпатській (47%), Київській (46%) та Львівській (45%) областях. У прифронтових і прикордонних регіонах (Чернігівська, Сумська, Харківська, Запорізька, Херсонська, Миколаївська області) таких пропозицій немає.
Найчастіше житло за держпрограмами шукають у Києві (22,2% від усіх пошукових запитів), Вінницькій (12,6%), Київській (12,3%), Одеській (8,2%) та Хмельницькій (7,4%) областях. Девелоперська активність у столиці цього року зміщується в райони-спальники, тоді як центр Києва втрачає популярність. У квітні Київ вийшов із трійки найдорожчих міст України за орендою житла.
Інформація базується на даних маркетплейсу DIM.RIA, які були оприлюднені на платформі biz.liga.net.