У серпні в Україні очікується зростання цін на оренду квартир, особливо у великих містах через підвищений попит. Про це повідомила експертка з нерухомості Ірина Луханіна в коментарі 24 Каналу.
Підвищення вартості оренди пов’язане з сезонним фактором міграції населення до великих міст, що зумовлено поверненням після літніх відпусток, підготовкою до нового навчального року та зміною роботи або місця проживання. Найбільш відчутним це зростання буде у Києві та інших великих містах, куди продовжується внутрішня міграція.
За словами Ірини Луханіної, орендарі стали більш раціональними і не готові платити завищені ставки без обґрунтувань. Зростання цін очікується переважно на якісне житло — квартири в хорошому стані, у будинках із резервним живленням, що забезпечує функціонування під час перебоїв з теплом і електрикою.
"Дедалі більше значення має вже не тільки район і стан квартири. Після кількох зим під час війни орендарі запитують про генератор, резервне живлення, воду, опалення, роботу ліфтів під час відключень. Я думаю, ближче до осені ця різниця між автономними й неавтономними будинками стане ще помітнішою", — зазначила рієлторка.
У Києві вже спостерігається високий попит на оренду, а хороші квартири за адекватною ціною знаходять мешканців швидко. Наприкінці липня середня вартість оренди однокімнатної квартири становила близько 19 тисяч гривень на місяць, двокімнатної — близько 28 тисяч гривень.
За першу половину 2026 року вартість довгострокової оренди в Україні змінилася нерівномірно. Найбільше подорожчали однокімнатні квартири у Харкові та Запоріжжі — на 40% і 33% відповідно. Також зростання цін зафіксовано у Сумах (27%), Одесі (26%) та Тернополі (22%). Водночас у Вінниці, Житомирі та Херсоні медіанна вартість оренди залишилася на рівні початку року.