У більшості великих міст України влітку 2026 року подорожчали 1-кімнатні квартири. Найбільше зростання зафіксовано у Вінниці – на 28% за рік, до 57 500 доларів, повідомляє великий профільний портал.

Загалом ціни на таке житло зросли від 5% до 28%. Окрім Вінниці, найбільше подорожчали квартири у Львові (+17%), Хмельницькому (+15%), Луцьку та Сумах (+14%), а також у Житомирі, Івано-Франківську, Полтаві та Черкасах (+12%). Водночас у Дніпрі вартість 1-кімнатних квартир знизилася на 9%. Лише у Чернігові ціни залишилися на колишньому рівні.

На вторинному ринку України 1-кімнатні квартири продають за цінами від 16 500 до 74 000 доларів. Найнижчі ціни зафіксовані у Запоріжжі – 14 000 доларів. Також недорого можна придбати житло у Миколаєві (21 000 доларів), Харкові (23 500 доларів) та Сумах (25 000 доларів). Найдорожчі квартири – у Львові (74 000 доларів), Києві (71 000 доларів), Ужгороді (65 300 доларів), Чернівцях (58 200 доларів), Вінниці (57 500 доларів), Луцьку та Рівному (56 000 доларів).

Через посилення російських обстрілів українці все частіше шукають житло у відносно безпечних західних регіонах не лише для постійного проживання, а й як «резервне». Комерційний директор однієї зі столичних будівельних компаній Марианна Бігунець зазначила, що перш за все готові переїжджати мешканці Києва та області, а також Харкова, Дніпра і Запоріжжя. "Частина жителів великих міст на сході, півдні, півночі та в центрі країни починає розглядати переїзд не як тимчасове рішення, а як можливість змінити місце проживання на постійній основі. Наразі доля таких звернень становить близько 30-40% від їх загальної кількості", – повідомила вона.

Водночас експерти наголошують, що поки зарано говорити про сформований тренд, адже це скоріше зміна настроїв після серії масштабних російських атак. Окрім цього, в Україні гостро стоїть проблема застарілого житлового фонду. За оцінками, близько 30 тисяч будинків типу «хрущовок», багато з яких збудовані ще в 1957 році, перебувають у аварійному стані. Одним із шляхів вирішення є знесення таких споруд і будівництво на їхньому місці нових будинків, при цьому примусового виселення мешканців не передбачається.