Якщо після смерті власника квартири чи іншої нерухомості спадкоємці не заявили про свої права у встановлений строк, майно не переходить громаді автоматично. Про це повідомляє 24tv.ua з посиланням на положення Цивільного кодексу України.
Згідно із законом, нерухомість може стати власністю територіальної громади лише після того, як суд визнає спадщину відумерлою. Це можливо у випадках, коли немає спадкоємців за законом і заповітом, усіх потенційних спадкоємців усунули від права на спадкування, вони відмовилися від майна або не прийняли його у визначений термін. Для передачі майна громаді орган місцевого самоврядування має звернутися до суду із відповідною заявою, і зробити це можна лише після спливу одного року з дня відкриття спадщини — тобто з дня смерті власника або офіційного визнання його померлим.
Після рішення суду про визнання спадщини відумерлою, квартира, будинок чи земельна ділянка переходять у власність відповідної територіальної громади.
Якщо спадкоємець з'явився пізніше, він не отримує майно автоматично. Йому потрібно звернутися до суду з проханням надати додатковий строк для прийняття спадщини. При цьому сам факт родинного зв'язку не гарантує позитивного рішення — необхідно надати докази поважних причин, що завадили вчасно заявити про свої права. Серед таких причин можуть бути відсутність зв'язку, незнання про смерть спадкодавця або тривале перебування за кордоном.
«Після того як людині стало відомо про відкриття спадщини, їй потрібно одразу звернутися до нотаріуса та суду», — йдеться у матеріалі.
Для оформлення спадщини на квартиру необхідно протягом шести місяців подати заяву нотаріусу та зібрати документи, що підтверджують особу, родинні зв'язки та право власності померлого. Навіть незначна помилка у прізвищі чи адресі може ускладнити процес і вимагати додаткового звернення до архіву або суду.