Станом на липень 2026 року ціни на квартири на вторинному ринку Одеси значно відрізняються залежно від району. Найвищі ціни фіксують у Приморському районі, тоді як найдешевші квартири пропонують у Пересипському.
За даними 24tv.ua, середня вартість однокімнатної квартири в Одесі становить близько 48 тисяч доларів, двокімнатної – 69 тисяч, а трикімнатної – 90 тисяч доларів. За рік ціни зросли на 10%, 9% та 6% відповідно. За останні пів року двокімнатні квартири подорожчали на 8% у доларовому еквіваленті.
У Приморському районі однокімнатні квартири коштують близько 64 тисяч доларів, двокімнатні – 90 тисяч, а трикімнатні – 130 тисяч доларів. У Київському районі ціни дещо нижчі: 50 тисяч за однокімнатну, 73 тисячі за двокімнатну та 92 тисячі за трикімнатну. Найдешевші квартири пропонують у Пересипському районі – від 33 тисяч доларів за однокімнатну до 60 тисяч за трикімнатну.
Щодо первинного ринку, середня стартова ціна квадратного метра в новобудовах Одеси у липні становить 52 тисячі гривень. Найдорожчим залишається преміумсегмент – близько 83,6 тисячі гривень за квадратний метр. Бізнес-клас оцінюють у 57,2 тисячі гривень, комфорт клас – 38,3 тисячі, а економ – 31,5 тисячі гривень за квадратний метр.
Ціни на будинки в Одесі у липні сягають в середньому 1 050 доларів за квадратний метр при типовій площі близько 150 квадратних метрів. В Одеській області будинки коштують дешевше – приблизно 578 доларів за квадратний метр, а типова площа становить близько 120 квадратних метрів. За перше півріччя 2026 року попит на приватні будинки в Україні зростав швидше за кількість пропозицій, а медіанна вартість будинку у червні становила 78,5 тисячі доларів, з найвищими цінами у Києві, Львові та Ужгороді.