Попит на квартири площею 100–150 квадратних метрів за останній рік суттєво змінився в різних регіонах України. За даними дослідження OLX Нерухомість, найбільше пропозицій таких квартир додалося на Кіровоградщині — майже 35%, а також на Сумщині — 20%. Водночас кількість оголошень про продаж великих квартир зменшилася на Закарпатті, Рівненщині, Житомирщині, Вінниччині, Херсонщині, Хмельниччині, Львівщині, Черкащині та Тернопільщині.

Ще помітнішими стали зміни в активності покупців. На Сумщині кількість відгуків на оголошення зросла на 123%, на Миколаївщині — майже на 72%, а на Чернігівщині — на 54%. Зростання також зафіксоване на Вінниччині (13%) та Запоріжжі (11,4%). При цьому більше відгуків припадає на північні, центральні та південні області, де ціни на великі квартири зазвичай нижчі.

На Закарпатті, де попит знизився, медіанна ціна квартир площею 100–150 квадратних метрів зросла на 17,9% і досягла 165 тисяч доларів. Найбільше подорожчання зафіксоване на Волині — на 20% до 120 тисяч доларів, а також на Тернопільщині — на 18,9% до 107 тисяч доларів. Зростання цін відбулося також в Івано-Франківській, Херсонській та Хмельницькій областях.

Щодо квартир площею 150–200 квадратних метрів, зміни в географії попиту ще більш виразні. Найбільше зросла кількість оголошень на Вінниччині — на 114,3%, а відгуків — одразу на 700%. Це пов’язано з переїздом родин і релокацією бізнесу до центральних областей. На Кіровоградщині пропозиції подвоїлися, на Чернівеччині зросли на 81%, а на Сумщині — на 50%. Відгуки збільшилися також на Чернігівщині, Житомирщині, Закарпатті та Дніпропетровщині.

Водночас на Рівненщині кількість оголошень зменшилася на 96%, а відгуків — на 100%. Значне падіння активності покупців спостерігається також на Хмельниччині, Миколаївщині, Волині та низці інших областей.

Ціни на великі квартири площею 150–200 квадратних метрів найбільше зросли на Хмельниччині — на 64,8% до 145 тисяч доларів, та на Чернівеччині — на 64,2% до 225 тисяч доларів. На Харківщині медіанна ціна досягла 200 тисяч доларів, на Миколаївщині — 160 тисяч, а на Київщині — 440 тисяч доларів. Водночас на Вінниччині, Запоріжжі та Одещині ціни залишилися без змін, а на Дніпропетровщині, Черкащині та Сумщині зафіксовано незначне зниження.

За даними дослідження OLX Нерухомість, іпотечний ринок України у першому півріччі 2026 року продовжив зростати, хоча кредити на житло використовують лише близько 3% угод. При цьому 93% нових іпотек припадає на програму єОселя, яка залишається головною підтримкою ринку.