Податок на нерухомість може бути нарахований колишньому власнику навіть після продажу квартири. Це пов’язано з тим, що Державна податкова служба (ДПС) отримує інформацію про зміну власника від органів державної реєстрації, а не від самого платника податку.
За даними 24 Каналу, після продажу квартири колишньому власнику не потрібно окремо повідомляти податкову про перехід права власності. Відомості мають надходити автоматично. Проте через технічні або інформаційні розбіжності в податковому повідомленні може залишатися квартира, яка вже не належить людині, або податок може бути розрахований за неправильний період володіння.
Якщо квартиру продали протягом року, колишній власник зобов’язаний сплатити податок лише за той період, коли житло було у його власності. Податок нараховують з 1 січня до початку місяця, в якому припинилося право власності. Новий власник сплачує податок починаючи з місяця, коли отримав право власності. Наприклад, якщо право власності припинилося у травні, податок нарахують за січень–квітень.
Якщо ж податок нарахували помилково після припинення права власності, колишній власник може звернутися до територіального органу ДПС за місцем реєстрації. Там перевірять інформацію про об’єкти нерухомості, площу, частку у власності та пільги. Заяву можна подати через електронний кабінет платника, особисто або поштою з копіями документів. У ній потрібно вказати, які дані є неправильними, і додати підтверджуючі документи. Після перевірки податкова проведе перерахунок і надішле нове повідомлення з правильною сумою.
Інформація про нерухомість іноді надходить до податкової із затримкою, тому податок можуть нарахувати одразу за кілька років. Якщо повідомлення не надійшло, варто самостійно перевірити дані через державні сервіси, зокрема через Електронний кабінет платника податків.