Уряд обмежив можливість купівлі елітної нерухомості за програмою «єОселя», встановивши граничне перевищення нормативної площі та вартості житла на рівні 10%. Про це повідомив голова «Укрфинжилла» Євген Мецгер.
Раніше покупці могли оформити пільговий кредит у межах нормативної площі, а різницю доплачувати власними коштами, що дозволяло купувати, наприклад, пентхауси площею 150 кв. м. За словами Мецгера, така практика не відповідала соціальній логіці програми, яка має допомагати придбати достатнє за площею житло, а не фінансувати дорогі об’єкти. Якщо споживач здатен значну частину вартості оплатити самостійно, йому радять обрати менше житло або звернутися до комерційної іпотеки.
Крім того, «Укрфинжилье» зменшує середній розмір кредиту з 4-5 млн грн до 1,9-2 млн грн, щоб охопити фінансовою допомогою більше сімей. Кабінет Міністрів за ініціативою «Укрфинжилла» також переглянув нормативи площі для молодих сімей: тепер сім’я з двох або трьох осіб може претендувати на квартиру площею до 73 кв. м замість попередніх 52,5 кв. м. При цьому дітей враховують у складі сім’ї до досягнення ними 21 року.
Для уразливих категорій зберігаються пільги: молодь до 25 років має перший внесок 10%, внутрішньо переміщені особи можуть купувати житло на вторинному ринку віком до 20 років. Льготна ставка 3% поширена не лише на кадрових військових, а й на мобілізованих та ветеранів.
Нові правила покликані зробити програму «єОселя» більш соціально орієнтованою та охопити ширше коло сімей, уникаючи фінансування дорогих елітних об’єктів, пояснив голова «Укрфинжилла» Євген Мецгер.