В Україні продовжує дорожчати оренда житла, але ціни змінюються нерівномірно. Найвищі ставки за однокімнатні квартири залишаються в Ужгороді, тоді як найбільший стрибок цін за півроку зафіксували в Харкові.
За даними аналітиків великого порталу з пошуку нерухомості, які дослідили ринок за перше півріччя 2026 року, кількість активних пропозицій довгострокової оренди знизилася на 5%. Водночас середня кількість відгуків на одне житло зросла на 30%, що свідчить про посилення конкуренції серед орендарів. Через це медіанна ціна оренди квартир в Україні піднялася на 15%.
Найбільше подорожчали однокімнатні квартири в Харкові – на 40%. Значне зростання також зафіксували у Запоріжжі (+33%), Сумах (+27%), Одесі (+26%) та Тернополі (+22%). Проте за абсолютною вартістю оренди лідирує Ужгород, де ціни на однокімнатні квартири вищі навіть за Київ. У деяких містах, зокрема Вінниці, Житомирі та Херсоні, медіанні ціни майже не змінилися.
Оренда приватних будинків також подорожчала. Кількість пропозицій зросла на 13%, а кількість відгуків на кожне оголошення – на 9%. Медіанна вартість оренди будинку в Україні зросла на 29% і становить близько 45 тисяч гривень на місяць. Найвищі ціни традиційно у Києві – медіанна ставка сягає 112 026 гривень. За темпами зростання лідирують Харків (+82%), Тернопіль (+77%) та Дніпро (+67%). Водночас у Миколаєві оренда будинку подешевшала на 33%, а в Івано-Франківську – на 21%.
Як зазначають фахівці "OLX Нерухомість", у другому півріччі різких змін очікувати не варто. Пік активності традиційно припадає на серпень-жовтень, коли сезонний попит може додатково підвищити ціни у популярних містах.
За даними OBOZ.UA, старі квартири в Україні часто коштують дорожче за новобудови, але це стосується лише житла, яке добре збережене і відреставроване.