У червні 2026 року понад чверть пропозицій житла на українському ринку доступні для придбання за державною програмою «єВідновлення», а майже 9% — за програмою «єОселя». Найбільше таких варіантів представлено у Київській, Сумській, Черкаській та Львівській областях.
За даними маркетплейсу перевіреної нерухомості DIM.RIA, у червні 2026 року 26,8% усіх пропозицій житла в Україні доступні за програмою «єВідновлення», ще 8,8% — за програмою «єОселя». Найбільша частка житла, доступного за програмою «єОселя», зафіксована у Київській області (16,9%), Волинській (16,1%), Сумській (11%) та Рівненській (9,9%). Натомість найменше таких пропозицій у Запорізькій (1%), Миколаївській (2%) та Одеській (3,9%) областях.
Щодо програми «єВідновлення», найбільша частка доступного житла припадає на Сумську область (56,2%), Черкаську (52,4%), Львівську (43,9%) та Дніпропетровську (41,2%). Найнижчі показники у цій програмі зафіксовані в Одеській (15,3%), Івано-Франківській (17,3%) та Хмельницькій (19,5%) областях.
Найвищий попит на житло за програмою «єОселя» спостерігається у Київській області — 6,4% усіх пошукових запитів, а також у Києві — 5,2%. Серед інших регіонів із найбільшою кількістю пошуків — Хмельницька (4,7%), Івано-Франківська (4,7%) та Львівська (4,6%) області. Найменше житло за цією програмою шукають у Запорізькій (0,8%), Кіровоградській (1,2%) та Миколаївській (1,3%) областях.
Аналітики відзначають значний дисбаланс між попитом і пропозицією. Найбільший дефіцит житла за програмою «єОселя» зафіксований у Запорізькій області: на одне оголошення припадає близько 14 потенційних покупців. У Черкаській області співвідношення становить 1 до 11, у Чернівецькій — 1 до 10.
Попит на житло за програмою «єВідновлення» залишається значно нижчим. У більшості регіонів частка таких пошукових запитів не перевищує 1%. Найбільше такі пропозиції шукають в Одеській області — 1,4% запитів.
Ціни на квартири, доступні за державними програмами, суттєво відрізняються залежно від регіону. Найдорожчі однокімнатні квартири за держпрограмами — у Києві. Середня ціна становить 94,9 тис. доларів, що на 13% більше за середню ціну однокімнатної квартири на ринку столиці.
У Львівській області така квартира коштує в середньому 73 тис. доларів, що на 9% нижче за середньоринковий показник. Найбільша різниця між цінами житла за держпрограмами та середніми ринковими цінами зафіксована в Івано-Франківській області — $62,3 тис., що на 21% дешевше, Запорізькій — $19,2 тис., що на 19% дорожче, Одеській — $54,9 тис., на 13% дешевше, Києві — $94,9 тис., на 13% дорожче, Волинській — $57,1 тис., на 12% дорожче, Закарпатській — $72,1 тис., на 10% дорожче, Миколаївській — $24,4 тис., на 10% дорожче.
За оцінкою DIM.RIA, державні житлові програми формують помітну частину ринку, однак у різних регіонах співвідношення між доступністю, ціною та попитом суттєво відрізняється.