У місті Зміїв на Харківщині реконструюють колишній інтернат під житло для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб (ВПО), однак вартість робіт значно перевищує ринкові ціни. Про це повідомляє видання "Наші гроші".
Департамент капітального будівництва Харківської ОДА уклав договір із ТОВ "Житлобуд-3" на суму 389,46 млн грн, пізніше ціну зменшили на 1,52 млн грн до 387,94 млн грн. Реконструкцію мають завершити до кінця 2027 року. У будівлі колишньої школи-інтернату облаштують 36 квартир для 222 ВПО: 22 однокімнатні, 12 двокімнатних та 2 трикімнатні.
Роботи включають земляні роботи, зведення фундаменту, стін, плит покриття, утеплення, гідроізоляцію, внутрішнє оздоблення, монтаж підйомника для людей з інвалідністю, а також облаштування систем вентиляції, теплопостачання, водопостачання, каналізації та електромереж. Фінансування здійснюється з місцевого бюджету: у 2023 році передбачено 88 тис. грн, а у 2027 році – 387,85 млн грн.
За даними "Наших грошей", середня вартість однієї квартири становитиме 10,77 млн грн (приблизно 241 тис. доларів), тоді як на вторинному ринку Змієва дво- та трикімнатні квартири продаються за 25–26 тис. доларів, що майже вдесятеро дешевше.
При аналізі кошторису виявлено завищення цін на будівельні матеріали. Зокрема, бетон В30 W6 F200 врахували по 7 182 грн за кубічний метр, хоча у місцевих постачальників ціна становить 5 430–5 800 грн. Полівінілацетатна дисперсія закладена по 276 грн/кг, тоді як у магазинах її продають по 175–209 грн/кг. Кабель ВВГнгд 5х16 кв. мм врахували по 853 грн/м, хоча "Укрпровід" пропонує його по 694 грн/м. За підрахунками, переплата лише за ці позиції може сягати близько 8 млн грн.
Підрядник отримав замовлення без конкуренції, оскільки на відкриті торги ніхто більше не подався. Для участі в тендері учасники мали особисто ознайомитися з проектною документацією у робочі дні за адресою замовника, пред’явивши документ, що посвідчує особу, та диплом про вищу будівельну освіту.
ТОВ "Житлобуд-3" належить Юрію Мельнику, який раніше був директором компанії, нині керівником є Олександр Василига. З 2023 року фірма отримала державних замовлень на 2,53 млрд грн, переважно від Харківської ОДА.
Раніше "Наші гроші" повідомляли про завищення цін на ремонти та будівництво в Харківській області, Київщині та Києві, зокрема капітальний ремонт обласної лікарні за 458 млн грн і будівництво парку в Обухові за 57,41 млн грн, де також фіксували можливі переплати на мільйони гривень.