Мешканці будинку «Паркова вежа» на Перемишльській, 2г у Києві залишилися без гарячої води та опалення через блокування договору на постачання газу між їхнім ОСББ і «Нафтогазом». Причиною стала позиція колишньої управляючої компанії «Ковальська-Житлосервіс», яка не дає погодження на укладення нового договору, повідомив голова ОСББ Олександр Козаченко.
Ще з початку 2026 року «Ковальська-Житлосервіс» відмовилась обслуговувати чотири свої будинки у Києві, зокрема «Паркову вежу», посилаючись на накопичену заборгованість мешканців. Після створення ОСББ мешканці намагалися самостійно забезпечити будинок теплом, однак «Ковальська» блокує укладення договору з «Нафтогазом», посилаючись на чинний договір із собою та борг у близько 10 мільйонів гривень.
Голова ОСББ особисто звертався до «Ковальська-Житлосервіс» з проханням підписати необхідні документи, але компанія відмовилася. Вона заявила, що близько 700 тисяч гривень із загального боргу стосуються саме цього будинку, проте не надала жодних розрахунків чи підтверджень. Чому саме така сума, а не інша, залишається незрозумілим.
Юрист Андрій Ткачук пояснив, що юридично ситуація є вразливою для «Ковальської» та «Нафтогазу», а не для ОСББ. За законом, ОСББ має право укладати договір на постачання газу самостійно, і борги попередньої управляючої компанії не можуть автоматично переходити на ОСББ. Відмова «Нафтогазу» укладати договір без погодження боржника не має законних підстав. Навіть у разі остаточної відмови, ОСББ отримає газ від постачальника «останньої надії» — «Нафтогаз України», хоч і на гірших умовах.
Юрист радить ОСББ зафіксувати відмову «Ковальської» у письмовому вигляді, вимагати документального підтвердження боргу та звертатися до суду або НКРЕКП у разі порушення права на отримання послуги.
Крім проблем з теплом, мешканці скаржаться на обіцянки забудовника «Ковальська» щодо доступу до парку «Паркове місто», які не були виконані. Парк відмовив у доступі, оскільки жодних угод із забудовником не укладалося, а відділ продажів продовжував обіцяти парк як частину інфраструктури, знаючи про відмову.
Переговори тривають. ОСББ вимагає документального підтвердження боргів і шукає законний шлях для запуску котельні до початку опалювального сезону. Мешканці вже живуть без гарячої води і можуть залишитися без тепла через небажання колишньої управляючої компанії вирішувати власні боргові проблеми.
Раніше «Ковальська-Житлосервіс» припинила обслуговування будинків на Перемишльській, 2г, Касіяна, 2/1, Срібнокільській, 2а та Мишуги, 12, пояснюючи це заборгованістю мешканців.