Інвестиційний попит на житло в Україні поступово повертається завдяки зростанню цін на нерухомість, про це повідомляють експерти ЛУН та девелопери з різних регіонів країни.
За словами Спиридона Бумбураса, керівника відділу продажів будівельної компанії «Гефест», після складного початку року через блекаути, весною продажі житла відновилися і в березні та червні наблизилися до довоєнного середньомісячного рівня. Особливо активізувалися інвестори на початку літа в Одесі, що пов’язано зі стартом курортного сезону та підвищеним інтересом до готових і майже готових об’єктів.
Аналіз обсягів зданого житла за останні чотири квартали показує незначне зниження у великих містах. У Києві кількість введених в експлуатацію квартир зменшилася на 8% у порівнянні з минулим роком і становить 12 020 квартир. У Львові спад ще більш відчутний — на 26%, або 4630 квартир.
Водночас регіони «другого ешелону» демонструють значне зростання. Винниця збільшила обсяги готового житла на 89% (2290 квартир), Чернівці — на 133% (620 квартир), а Миколаїв показав приріст у 541% (290 квартир), що пов’язують з ефектом низької бази.
За кількістю зданих квартир лідирує Київ, на другому місці — Одеса з 5250 квартирами, а третє — Львів.
Експерти наголошують, що незважаючи на виклики в економіці, нерухомість залишається одним із найпривабливіших інструментів для збереження та примноження капіталу. «Ми бачимо передумови для подальшого оживлення ринку. У першому кварталі 2026 року будівництво активізується, а ми, як девелопер, наростили темпи роботи та активність на ринку», — зазначають у компанії «Гефест».