Фонд державного майна України (ФГІУ) планує передати в концесію Дворець Шенборнів на Закарпатті та санаторій «Куяльник» в Одеській області, щоб залучити приватних інвесторів для їх реставрації та розвитку.
За словами голови ФГІУ Дмитра Наталухи, ці об’єкти мають історичну та культурну цінність, через що їх неможливо просто продати через законодавчі обмеження. Тому фонд створив новий департамент, який займатиметься публічно-приватним партнерством (ППП) — напрямом, яким раніше не займався.
Ідея полягає в тому, що власником об’єктів залишатиметься держава, а управління передаватиметься приватному інвестору або бізнесу. Це дозволить залучити необхідний капітал і експертизу для відновлення та розвитку, не втрачаючи державної власності. Дмитро Наталуха навів приклади Австрії, Чехії, Іспанії та Франції, де подібна практика давно працює і дає змогу відкривати на базі історичних об’єктів готелі, ресторани чи музеї.
Щодо Дворця Шенборнів, це один із двох пілотних проєктів ФГІУ у сфері ППП. Фонд уже оголосив конкурс на управління замком і має щонайменше двох охочих взяти об’єкт у концесію. Якщо проєкт вдасться, фонд планує запропонувати подібні рішення іншим міністерствам, зокрема Міноборони, яке має кілька замків і маєтків, що потенційно можуть бути передані в концесію.
Другий пілотний проєкт — санаторій «Куяльник», який перебуває у вкрай занедбаному стані і потребує масштабної модернізації. За словами Наталухи, для цього потрібна команда з відповідною експертизою, якої наразі немає у фонді. Тому залучення приватного партнера є необхідним для визначення майбутнього санаторію — чи це буде SPA-курорт, чи інший формат.
Законодавство України дозволяє передавати державне майно в управління приватним інвесторам на тривалий строк з обов’язком його оновлення та збереження цільового призначення, що і планує реалізувати ФГІУ на прикладі цих об’єктів.