Крупнейше в Україні агентство закордонної нерухомості Homium роз’яснює відмінності між банківськими вкладами та інвестиціями в житло за кордоном. У 2026 році українці все частіше оцінюють не лише процентні ставки, а й здатність активів захищати капітал від інфляції, приносити регулярний дохід і зростати в ціні.
Банківський депозит залишається простим і зрозумілим способом зберігання коштів, умови якого можна оцінити заздалегідь. Відкриття вкладу не потребує тривалої підготовки. Проте реальна прибутковість залежить від валюти депозиту. За словами CEO агентства Homium Артура Бразилевського, ставки за валютними вкладами часто лише частково компенсують інфляцію. Гривневі депозити можуть мати вищу номінальну доходність, але інвесторам слід враховувати ризики девальвації та валютні коливання. Через це реальний прибуток може суттєво відрізнятися від заявленої ставки.
Частина українців шукає інструменти, які дозволяють не лише зберігати гроші, а й диверсифікувати капітал між різними активами. Зарубіжна нерухомість у цьому контексті має дві основні складові доходу: регулярні надходження від оренди та можливе зростання вартості об’єкта при розвитку ринку.
"Доходність нерухомості формується інакше. Власник може отримувати регулярні надходження від оренди, а при зростанні ринку – додатковий прибуток за рахунок підвищення вартості об’єкта", – пояснює Артур Бразилевський. При цьому показники доходності можуть значно відрізнятися навіть у межах однієї країни залежно від міста, району, типу житла та попиту орендарів.
За даними агентства Homium, інвестиції у закордонну нерухомість дають змогу отримувати двоє джерел доходу, що робить цей актив привабливим для тих, хто прагне не лише зберегти, а й примножити капітал.