Британський блогер Бен Морріс перевірив на власному досвіді, як працює схема продажу будинків за 1 євро на Сицилії. Він відвідав кілька міст, де покинуте житло пропонують за символічною ціною, але остаточна сума може бути значно вищою.
У Самбука-ді-Сицилія 1 євро є лише стартовою ставкою. Потенційні покупці подають свої пропозиції, а перевагу зазвичай отримує той, хто готовий заплатити більше. Через це ціна нерухомості може зрости до кількох тисяч євро ще до оформлення угоди. Водночас у Муссомелі досі можна знайти будинки, які продають за 1 євро без аукціону, але більшість із них потребує капітального ремонту і непридатні для проживання одразу після купівлі.
Під час огляду одного з будинків Моррісу порадили пересуватися лише біля стін, бо стара підлога була настільки пошкоджена, що могла не витримати вагу людини. Власник такого житла має відновлювати не лише кімнати, а й основні конструкції будівлі. До витрат додаються також послуги нотаріуса й оформлення документів, але найбільше коштує реконструкція, особливо якщо потрібно замінити комунікації, відновити перекриття та привести приміщення до придатного для життя стану.
Історія американки Мередіт Таббоне ілюструє масштаб витрат: вона придбала будинок приблизно за 5 тисяч євро, а згодом викупила сусідню будівлю. Відновлення двох об’єктів обійшлося їй майже у 446 тисяч доларів. Подібні пропозиції з’являються переважно в невеликих італійських містах і селах, які втрачають населення. Місцева влада шукає людей, готових відновити порожні будинки, адже молодь виїжджає.
Один євро в таких оголошеннях означає лише стартову або символічну ціну самого будинку. Повна сума залежить від умов продажу, стану нерухомості, витрат на документи та обсягу ремонту. Українка Тетяна, яка відмовилася від участі у програмі будинків за 1 євро, придбала готове житло за 30 тисяч євро. За її підрахунками, відновлення символічно дешевого будинку могло коштувати 80–100 тисяч євро.