У травні українські банки видали 776 іпотечних кредитів на загальну суму понад 1,5 мільярда гривень. Трохи більше половини цих кредитів припало на первинний ринок нерухомості, де оформили 413 іпотек на 827 мільйонів гривень, повідомляє Національний банк України.
Зокрема, 206 кредитів на 387 мільйонів гривень видали під заставу майнових прав на майбутню нерухомість. Такі кредити дозволяють купувати житло ще до завершення будівництва. На вторинному ринку банки видали 363 іпотеки на 701 мільйон гривень. Середньозважена ефективна ставка на первинному ринку становила 8,15% річних, а на вторинному – 9,4%.
Частка непрацюючих іпотечних кредитів у портфелі становила 12%. Опитування провели серед 38 банків, які обслуговують понад 95% валового іпотечного портфеля країни. Нові кредити на купівлю житла у травні видавали 12 банків.
Найбільше іпотечних договорів уклали у Київській області – 278 на 556 мільйонів гривень, що становить 36% загальної суми виданих кредитів за місяць. У Києві оформили 156 іпотек на 342 мільйони гривень. На Львівщині видали 46 кредитів на 106 мільйонів гривень, в Івано-Франківській області – 32 на 61 мільйон гривень, а в Одеській – 30 на 47 мільйонів гривень.
Водночас в Україні існує дефіцит житла, який оцінюють приблизно у 600 мільйонів квадратних метрів. З них близько 150 мільйонів було втрачено через повномасштабну війну. Також країні бракує щонайменше мільйона квартир для повернення або облаштування внутрішньо переміщених осіб.