Переселенка Ксенія показала будинок в Іспанії, який виставлений на продаж за 22 500 євро. Житло розташоване за 25 хвилин їзди від океану, але потребує капітального ремонту та відновлення комунікацій.

За словами Ксенії, будинок не має води, електрики, опалення, а також вікон і дверей. Потрібно облаштувати септик і відновити дах. Непоганою перевагою є нещодавно прокладена під’їзна дорога, хоча земельної ділянки біля будинку немає. Відео з оглядом житла блогерка опублікувала у соцмережах, зазначивши, що це варіант для тих, хто хоче жити подалі від цивілізації, насолоджуючись краєвидами на місцеві поля.

Ця ситуація є частиною ширшої тенденції в Європі, де в сільській місцевості Іспанії, Італії та інших країн спостерігається відтік молоді до великих міст. Старі будинки залишаються порожніми, а місцева влада та спадкоємці не завжди можуть утримувати нерухомість. Через це на ринку з’являється багато напівзруйнованих будівель за символічними цінами — від кількох тисяч євро до одного євро.

Одним із найвідоміших прикладів є італійська програма "будинок за 1 євро", започаткована у 2017 році. Її мета — зупинити депопуляцію та оживити малі міста, продаючи покинуті будинки за символічну ціну. Угода укладається з приватними власниками, які передають нерухомість муніципалітетам, що організовують продаж. Покупцям часто пропонують часткову компенсацію витрат на ремонт за умови залучення ліцензованих підрядників.

Водночас покупка такого житла пов’язана з низкою ризиків і додаткових витрат. Відновлення будинку може коштувати від 20 до 100 тисяч євро, а також потрібно враховувати витрати на оформлення документів, гарантійний депозит і податки. У деяких містах, наприклад у Муссомелі, власники зобов’язані відновити фасад у оригінальному стилі, інакше загрожують штрафи. Крім того, часто заборонено здавати будинок в оренду або перепродавати до завершення ремонту.

Ксенія підкреслює, що будинок в Іспанії за 22 500 євро — це недорогий варіант для тих, хто хоче жити серед природи, далеко від міської метушні. "Тут дуже гарно, природа гарна", — зазначила вона.

Раніше Фокус повідомляв про інших українців, які обрали життя в селі або за кордоном, реставруючи старі будинки та ведучи блог про свій досвід. Наприклад, дизайнерка Наталка Буг живе в оселі XI століття, а подружжя з України купило занедбаний будинок за 8300 гривень і ділиться процесом реставрації. Відеооператор Вадим Ключник із сім’єю переїхали до маєтку в сільській Португалії.

Ці приклади ілюструють, що для багатьох українців пошук доступного житла за кордоном стає реальністю, хоч і з певними викликами.